Про оновлення картографічної основи М1:2000 та внесення змін до генерального плану з розробкою історико-архітектурного опорного плану  з визначенням меж історичних ареалів історичного населеного місця селище Шарівка Богодухівського району Харківської області
 
Керуючись ст. ст. 17, 18, 21, Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», ст. 17 Закону України «Про основи містобудування», Законом України «Про стратегічну екологічну оцінку», Постановою Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 №555 «Про затвердження Порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні», Постановою Кабінету Міністрів України від 01.09.2021 № 926 «Про затвердження Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації» (зі змінами), п. 34, п. 42 ч.1 ст. 26, ч. 1 ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», на виконання рішення Харківського окружного адміністративного суду від 28.05.2025 № 520/20822/24 щодо замовлення розроблення історико-архітектурного опорного плану історичного населеного місця селища Шарівка, враховуючи рішення Богодухівської міської ради від 10.10.2025 № 8940-VIII «Про затвердження Аналітичного звіту за результатами проведення містобудівного моніторингу генерального плану селища Шарівка Богодухівської територіальної громади Богодухівського району Харківської області» (LXX позачергова сесія VIII скликання) та рекомендації постійної депутатської комісії з питань земельних відносин, природокористування, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища та благоустрою, міська рада
 
В И Р І Ш И Л А:
 
1. Оновити картографічну основу М1:2000 населеного пункту селища Шарівка Богодухівського району Харківської області, яка виконана ТОВ «Геодезично-вишукувальний центр» та зареєстрована в базі даних містобудівного кадастру Департаментом містобудування та архітектури Харківської обласної державної адміністрації 16.09.2019 №75.
2. Внести зміни до генерального плану з розробкою історико-архітектурного опорного плану  з визначенням меж історичних ареалів історичного населеного місця селища Шарівка Богодухівського району Харківської області (далі – містобудівна документація).
3. Замовником робіт, зазначених в пунктах 1-2 цього рішення, визначити виконавчий комітет Богодухівської міської ради.
4. Виконавчому комітету Богодухівської міської ради визначити виконавця робіт, зазначених в пунктах 1-2 цього рішення, відповідно до вимог законодавства.
5. Фінансування робіт зазначених в пунктах 1-2 цього рішення здійснити відповідно до ст. 10 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».
 
 
6. Доручити Виконавчому комітету Богодухівської міської ради:
6.1 у встановленому законодавством порядку повідомити про початок внесення змін до містобудівної документації і строк внесення пропозицій юридичними та фізичними особами із забезпеченням дотримання таких строків:

• початок реєстрації пропозицій фізичних та юридичних осіб до розроблення або внесення змін до містобудівної документації - на наступний робочий день після дати публікації відповідного повідомлення;
• строк реєстрації пропозицій фізичних та юридичних осіб до розроблення або внесення змін до містобудівної документації - не менш як протягом 15 робочих днів від дати публікації відповідного повідомлення;

6.2 в інформаційному повідомленні про початок розроблення містобудівної документації зазначається, що в рамках надання пропозицій до розроблення або внесення змін до містобудівної документації фізичні та юридичні особи можуть надати пропозиції щодо внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельні ділянки всіх форм власності, сформовані до 2004 року, відомості про які відсутні у Державному земельному кадастрі, у разі надання розробнику копій документів, що посвідчують право власності/користування відповідними земельними ділянками;
6.3 забезпечити дотримання процедури підготовчого етапу внесення змін до містобудівної документації у відповідності до завдань та строків, визначених в Календарному плані (Додаток 1);
6.4 забезпечити розміщення на геопорталі Містобудівного кадастру на державному рівні (за наявності технічної можливості), на веб-сайті сільської, селищної і міської ради, веб-сайті замовника інформації щодо отриманих пропозицій до містобудівної документації від фізичних та юридичних осіб із дотриманням вимог Закону України «Про захист персональних даних» та забезпеченням можливості коментування користувачами веб-сайтів;
6.5 забезпечити оприлюднення Прогнозованих наслідків внесення змін до містобудівної документації (Додаток 2);
6.6 забезпечити здійснення процедури стратегічної екологічної оцінки внесення змін до містобудівної документації;
6.7 забезпечити узгодження внесення змін до містобудівної документації з органами місцевого самоврядування, що представляють інтереси суміжних територіальних громад, в частині врегулювання питань щодо територій спільних інтересів (за наявності);
6.8 забезпечити за участю розробника розгляд проекту внесення змін до містобудівної документації архітектурно-містобудівною радою відповідно до вимог чинного законодавства;
6.9 забезпечити погодження відповідних проектних рішень внесення змін до містобудівної документації відповідно до Земельного кодексу України;
6.10 розроблений та погоджений у визначеному чинним законодавством порядку проект внесення змін до містобудівної документації подати на затвердження Богодухівській міській раді.
7. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну депутатську комісію з питань земельних відносин, природокористування, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища та благоустрою (Анатолій РИСЦОВ).  
 
 
Богодухівський міський голова                                                                Володимир БЄЛИЙ 
 

 
      Додаток 1
      до рішення Богодухівської міської ради
      від 12.02.2026 №_____ -VІIІ
      (LXXV сесія VІIІ  скликання)
 
Календарний план підготовчих процедур для розробки містобудівної документації внесення змін до генерального плану населеного пункту селища Шарівка Богодухівського району Харківської області

з/п	Завдання підготовчого етапу внесення змін до генерального плану	Дата початку	Строк проведення (робочі дні)	Дата закінчення
1	Інформування через місцеві засоби масової інформації та веб-сайт Богодухівської міської ради про початок внесення змін до Генерального плану та визначені порядок і строки внесення пропозицій до нього фізичними та юридичними особам	Лютий 2026 року	Протягом 15 робочих днів від дати публікації інформаційного повідомлення
2	Вжиття заходів до отримання доступу до всіх чинних кадастрів та реєстрів.	Березень 2026 року
3	Отримання відомостей щодо державних та регіональних інтересів, інтересів суміжних територіальних громад шляхом подання запитів до виконавчих органів суміжних територіальних громад та Харківської ОВА.	Березень 2026 року	Не більш як 15 робочих днів від дати отримання відповідного листа
4	Формування переліку раніше розробленої містобудівної документації та документації із землеустрою, документів державного планування, затверджених Богодухівською міською радою (концепцій, стратегій, проектів, програм, інших документів щодо сучасного стану та планів розвитку відповідних територій), переліку намірів суб’єктів містобудівної діяльності, інженерно-геодезичних, інженерно-геологічних, інженерно-гідрометеорологічних вишукувальних, проектно-вишукувальних, планувальних та інших робіт та досліджень на території громади.	Березень 2026 року	5 робочих днів
5	Забезпечення розміщення на веб-сайті Богодухівської міської ради інформації щодо отриманих пропозицій до внесення змін до генерального плану від фізичних та юридичних осіб із дотриманням вимог Закону України “Про захист персональних даних” та забезпеченням можливості коментування користувачами веб-сайту	Березень 2026 року	3 робочих дні
6	Опрацювання отриманих пропозицій фізичних та юридичних осіб щодо внесення змін до генерального плану		2 робочих дні
7	Підготовка та затвердження завдання на внесення змін до генерального плану, публікація завдання на веб-сайті Богодухівської селищної ради		2 робочих дні
8	Проведення тендерних закупівель щодо розроблення містобудівної документації	Протягом 1 місяця після визначення джерел фінансування розроблення	-	-
9	Визначення розробника з урахуванням положень, встановлених Законом України «Про публічні закупівлі»	Відповідно до вимог чинного законодавства	-	-

 
 
Секретар міської ради                                                            Рамаз ГАМБАРАШВІЛІ
 
      Додаток 2
      до рішення Богодухівської міської ради
      від 12.02.2026 №_____-VІIІ
      (LXXV сесія VІIІ  скликання)
 
Прогнозовані наслідки внесення змін до Генерального плану селища Шарівка
1. Правові та управлінські наслідки.
1.1. Взаємоузгодження державних, громадських та приватних інтересів під час планування та забудови територій.
1.2. Узгодження містобудівних та землевпорядних завдань розвитку населеного пункту.
1.3. Резервування земельних ділянок приватної власності, що підлягають вилученню для суспільних потреб відповідно до закону для розміщення об’єктів соціальної сфери та інших об’єктів державних, регіональних інтересів та інтересів територіальної населеного пункту.
1.4. Визначення цілісного функціонального зонування на всю територію населеного пункту.
1.5. Встановлення правового режиму забудови територій, на яких передбачено провадження містобудівної діяльності.
1.6. Визначення обмежень у використанні земель населеного пункту.
1.7. Спрощення дозвільних процедур.
1.8. Інформаційне забезпечення здійснення контролю у сфері містобудування та землеустрою.
2. Економічні наслідки.
2.1. Створення якісної просторової основи для відбудови та відновлення населеного пункту та підвищення інвестиційної привабливості населеного пункту і громади у цілому.
2.2. Визначення найбільш ефективного використання територій та ресурсів населеного пункту
2.3. Оцінка історико-архітектурної та природної спадщини, визначення заходів з їх охорони, як ресурсів подальшого розвитку туристично-рекреаційної галузі на території населеного пункту.
2.4. Збільшення надходжень в місцевий бюджет за рахунок:

• створення додаткових робочих місць;
• виявлення незареєстрованих земельних ділянок;
• виявлення земельних ділянок, які використовуються не за цільовим призначенням;
• визначення переліку земель (територій) для продажу земельних ділянок державної та комунальної власності або прав на них на земельних торгах;
• збільшення вартості землі та іншої нерухомості завдяки реалізації проектних рішень щодо зміни  функціонального призначення територій, розвитку інженерної і транспортної інфраструктури.

2.5. Створення умов для розвитку підприємницької діяльності.
3. Соціальні наслідки
3.1. Створення сприятливих умов життєдіяльності населення, в т.ч. створення середовища, дружнього до різних категорій користувачів, зокрема людей з тимчасовими чи постійними порушеннями здоров'я, дорослих з маленькими дітьми, літніх людей, людей з інвалідністю, порушеннями рухових та інших функцій та інших маломобільних груп населення.
3.2. Підвищення соціального забезпечення населення на основі визначення потреб в об’єктах соціальної інфраструктури та найбільш вдалих місць для їх розміщення.
3.3. Визначення оптимальної просторової організації забезпечення житлової, громадської та виробничої забудови інженерною інфраструктурою.
3.4. Сприяння розвитку транспортної мобільності населення.
3.5. Визначення заходів із захисту населення у випадках виникнення надзвичайних ситуацій.
 
4. Наслідки для довкілля та здоров’я населення.
4.1. Формування системи озеленених територій з урахуванням ландшафтних умов території та потреб забезпечення населення.
4.2. Визначення територій, перспективних для розвитку умов для короткочасного відпочинку населення, заліснення, встановлення природоохоронного режиму тощо.
4.3. Встановлення природоохоронних обмежень у використанні земель, зокрема визначення перспективних для заповідання територій з метою недопущення знищення або руйнування в результаті господарської діяльності цінних природних територій, а також встановлення меж водоохоронних зон та прибережних захисних смуг уздовж річок, струмків і потічків та навколо водойм з метою охорони поверхневих водних об'єктів від забруднення і засмічення та збереження їх водності.
4.4. Визначення заходів з охорони та раціонального використання земель.
4.5. Визначення заходів із запобігання розвитку небезпечних природних процесів та захисту населення.
4.6. Забезпечення санітарного благополуччя населення шляхом визначення санітарно-захисних зон навколо об’єктів, що здійснюють негативний вплив на довкілля.
4.7. Визначення заходів з управління поводженням з відходами з метою усунення негативного впливу на стан земельних ресурсів, поверхневих і підземних вод, а також раціонального використання ресурсів.
4.8. Забезпечення водовідведення та очищенням стічних вод у населеному пункті та розміщених за їх межами об’єктів з метою усунення негативного впливу на стан поверхневих і підземних вод.
 
 
 
Секретар міської ради                                                  Рамаз ГАМБАРАШВІЛІ